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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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一隻西伯利亞白鶴迷途到台灣512天，讓台灣和西伯利亞有了更緊密的連結，台灣生態工法發展基金會今年6月與俄羅斯國家科學院西伯利亞分院，簽署「台俄候鳥遷徙研究與交流合作備忘錄」，今天(12日)更與「KEEP WALKING夢想資助計畫」合作，未來5年，每年將徵選2名極地科學研究員到北緯70度的凍原進行生態研究。
第13屆「KEEP WALKING夢想資助計畫」網路報名展開，今年依舊提供新台幣千萬圓夢金，要給10名以上的夢想家圓夢，而且還將選出2名極地科學研究員，每名提供15萬獎助金，在明年6月到8月前往俄羅斯薩加共和國凍原，執行野外調查工作。
台灣生態工法發展基金會執行長廖仁慧表示，一隻西伯利亞白鶴在2014年12月10日，意外出現在金山清水溼地，而且一待就是512天，到今年5月12日才飛走，這隻白鶴不僅讓當地開始推廣友善農耕制度，也讓他們組成西伯利亞探查隊，前往西伯利亞極地進行小白鶴家園的生態調查。廖仁慧：『(原音)也是這隻「小傻瓜」帶領著我們台灣一起去關心環境，看到這樣的氣候變化。』
她提到，台灣生態工法發展基金會將在西伯利亞成立科學研究站，並希望能帶領年輕的研究人員前往當地，與俄羅斯科學家一同進行相關考查，回國後發表研究，喚起大眾對生態及環境保育的重視。廖仁慧：『(原音)我們希望他去了之後，帶回來更多的視野，還有問題，跟我們在台灣可以給予什麼樣的協助。』
廖仁慧說，「KEEP WALKING夢想資助計畫」在過去12年已讓130多人圓夢，包括她的爸爸及基金會副執行長邱銘源與邱銘源的媽媽共3人，都曾獲得最高100萬元的夢想資助金，現在換他們回饋社會，期盼能有更多台灣菁英加入台俄生態保育交流計畫。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等速配貸 汽車貸款利率多少等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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[記者謝政儒台北報導]三星下半年度旗艦機Galaxy Note7自燃案件頻傳，雖然三星官方大動作全面回收，但回收整修後的Note7依然有自燃事件傳出。三星表示持有舊款Galaxy Note7或已換貨的消費者應關閉電源並停止使用，並且公布退換貨方案。
台灣三星發出官方聲明，三星將要求全球合作夥伴停止銷售Galaxy Note7和換機，同時進行進一步調查，我們正與相關監管機構合作，調查最近Galaxy Note7所涉及的事件。由於消費者安全仍然是我們的首要考量，三星將要求全球電信業者和零售合作夥伴停止銷售Galaxy Note7和換機，同時持續進行調查。
我們正與相關監管當局密切合作，採取一切必要步驟，來解決此問題。凡持有舊款Galaxy Note7或已換貨的消費者應關閉電源並停止使用，台灣三星將跟進停止更換Galaxy Note7新機事宜，新版Galaxy Note7亦將開放退貨，並提供相關換購優惠方案。
退貨方案部分，退貨地點為原購買門市辦理。消費者遇原店家為一般傳統通訊行或原店家不願受理等相關問題，請先致電三星客服0800-329-999。退貨日期各大電信業者即日起開始受理，三星智慧館預計於10月15日起開始受理。
退貨需備妥相關原購買憑證，及相關配件 (包含手機主體，S Pen筆，充電器）。原已提供之換貨贈品32G OTG、統一超商i禮贈7-ELEVEN 500元購物金無須回收。Galaxy Note7專屬原廠配件如欲退貨，須備妥相關原購買憑證至原購買地點辦理。凡消費者產品有包膜並須提出消費憑證，補償上限為NT$1,500元。
換購方案部分，換購期限至2016年11月15日止，換購地點為原購買門市。可換購Galaxy S7 edge或是Galaxy Note 5，由通路退回產品差價，另加碼NT$3,000元現金禮券。換購須上網登錄換購前後機型之IMEI碼及SN碼。
(自立晚報20161012)
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銀行貸款免費諮詢
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遠東銀行房貸利率試算表公式excel
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三星宣布永久停產Note 7
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法新社
2016年10月11日週二臺灣中小企業銀行房貸利率試算表 台北標準時間下午10時56分
永豐銀行生活費貸款 Share to Facebook
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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體育署張何卓飛今天前往中職聯盟與四隊領隊討論中華隊經典賽事務，何卓飛再次於會中強調打經典賽的目的，他也希望各領隊能夠接受，並且同意全國一條心為爭取最高榮譽的決心。
何卓飛表示：「基本上我們針對這次三方會議總教練基於考量原則爭取他們支持，也把開會最後結果說明，至於是否接受，他們在會後會一併說明。」
因有要事先走，何卓飛再次強調，經典賽’一定會給予教練跟選手尊重，支持他們，給予照顧，展現出棒球運動的價值，也為了整體環境發展努力。
何卓飛也說，「一條龍也要中職、體育署、球員工會等共同努力，才能有最好的發揮。」
而中職爭組訓、選訓、賽會後勤支援「一條龍」的看法。
何卓飛認為大家目的都一樣，也不能讓教練、選手擔心，至於要什麼方法或手段，還要再討論。
重點是要「全國團結一條心」，何卓飛希望中職、棒協、球員工會、行政體系都要共同協助。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【台北訊】
TENDAYS恬褋仕推出的「量身舒壓枕」，採用美國太空總署研究技術Visco Elastic Foam太空棉，創新複合式材質定溫性好、支撐釋壓效果佳，能依照頸部的形狀提供完全的支撐，是許多脊椎科醫生推薦的保健用枕。
TENDAYS協理林文星指出，「睡不好」是個全球性的問題，已成為世界各國醫學研究的重要議題，研究發現當睡眠時間少於6個小時，感冒機率超過正常人的4倍，患有睡眠障礙的男性更可能會產生心血管疾病。
「枕頭」是睡眠障礙的元兇嗎？枕頭太低會讓下巴後仰、舌頭往後移動，入睡後不自主以打鼾，頭部也會因為無法得到適當的支撐而往下擠壓心臟及肺臟；枕頭太高則會將頸椎往反向擠壓，一晚睡下來頸部的肌肉與關節面容易因此而受傷，也就是俗稱的「落枕」。
林文星表示，每個人體格及頸椎曲線並不一致，頭型也不盡相同，挑選枕頭時首先應先考慮「軟硬度」，平躺時要能完全密合頸部與後腦杓，試躺的舒適度雖然很重要，但經過醫學測試才能量頸訂做自已專用的枕頭。TENDAYS健康睡眠諮詢專線：0800-777-955。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社舊金山4日綜合外電報導）改披金州勇士戰袍的杜蘭特（Kevin Durant），今天首度在勇士主場出賽就拿下21分，助勇士在這場季前熱身賽以120比75大勝洛杉磯快艇。
法新社報導，杜蘭特今年7月離開奧克拉荷馬雷霆隊，轉投原本就已超強的勇士。勇士因有3名三分射手，使今晚賽況一面倒。
湯普森（Klay Thompson）轟下全場最高的30分，當今聯盟MVP的柯瑞（Stephen Curry）14分。勇士隊第1節打完就取得20分領先，整場從未落後。
勇士隊總教練克爾（Steve Kerr）在讓柯瑞、杜蘭特、湯普森、葛林（Draymond Green）4大主將下場休息前，給他們每人都超過20分鐘的上場時間。1051005
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臺灣中小企業銀行車貸
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企業融資方法
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永豐銀行房屋貸款
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速配貸 大額借款利率
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臺東房屋借款
LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los ．．． 較多LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los Angeles, California. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Harry How/Getty Images) 較少
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Getty Images | 拍攝者 Harry How / Getty Images
2016年10月6日週四 台北標準時間下午1時55分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北10日電）以洗腦神曲「PPAP」席捲全球的日本搞笑藝人「PIKO太郎」明天抵台，他笑說，見到台灣粉絲就可以一起用筆插蘋果，他會好好期待。 53歲的PIKO太郎出身於日本千葉縣，招牌是電棒燙髮型、太陽眼鏡及豹紋衣。以自創曲「PPAP（Pen-Pineapple-Apple-Pen）」爆紅，在全球掀起「PPAP」熱潮。 PIKO太郎明天搭乘中華航空CI223班機，預計上午10時20分抵達台北松山機場，在台停留3天2夜，將在亞洲指標夜店OMNI獻出海外的「PPAP處男秀」。 所屬唱片公司「avex taiwan」昨天在社群網站臉書（facebook）PO出PIKO太郎影片，先以中文「大家好，我是PIKO太郎」打招呼，再用日文說「很快就可以見到台灣的大家了，我非常期待這次的台灣行。」 他表示，「台灣的大家真的很熱情，都會在推特一直傳訊息給我，可惜我都不知道大家傳了什麼；不過我相信只要見到你們，就可以一起用筆插蘋果喔，鳳梨也可以喔，我會好好期待的，PIKO。」 「PPAP」榮登美國告示牌百大單曲榜（BillboardHot 100）第77名，是繼1990年日本歌手松田聖子，時隔26年日本歌曲再度上榜，並獲金氏世界紀錄認證，以長度45秒，刷新榜上最短曲紀錄，成為名副其實的全球最短夯曲。1051110
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳怡均】
隨著美國視訊串流業者Netflix年初大舉進軍全球130國，對於產品長韓特（Neil Hunt）而言，原本就日理萬機的他，工作業務更加複雜困難，除了帶領工程團隊不斷調整內部運作，從推薦影片的演算法到顧客付款方式，因應各地不同的文化與民情。
韓特是Netflix創辦人暨執行長哈斯丁斯（Reed Hastings）的左右手，不但管理公司3分之2員工，負責多項業務，從網站演算法到Netflix與網路服務供應商之間的關係，都由他一手包辦。
來自英國的韓特熱愛戶外運動，包括登山以及拍攝夜晚的天空。韓特從1980年代中期就與Netflix執行長哈斯丁斯一起工作過，當時韓特任職於前東家Pure Software。
擁有資工博士學位的他，是個典型的科技狂熱者，可以淘淘不絕地談論所有科技相關話題，包括人類視覺系統的進化、Netflix如何發送影片的技術。
韓特曾表示，一家企業常犯的錯誤是選擇聽從客戶，因為「客戶不太知道自己需要什麼。」在他眼中，數據才是重點。
韓特受訪時說，Netflix重新打造推薦影片的演算法，以往都以一個國家的用戶觀看習性去預測當地人們的喜好，但現在則收納全球用戶的數據，擴大影片推薦的基礎，更可作為最新市場的參考，畢竟後者用戶的觀看數據仍有限。
他同時發現，Netflix自製影集所吸引的觀眾群，並不侷限於當地市場，反倒引起全球影迷的關注。舉例來說，由法國製作、哥倫比亞拍攝、巴西明星主演的Netflix影集《毒梟》（Narcos），已獲得各地觀眾的肯定。另一部影集《烏鴉足球隊》（Club de Cuervos）亦然，雖由墨西哥製作，卻在歐洲大受歡迎。
此外，為了提高製作效率，韓特提及Netflix採行的「雲端工作室」。他說，「藉由最新科技，讓我們的原創作品能更有迅速地產出。我們沒有要取代編製和特效等傳統工具，而是透過雲端接力合作，例如在馬來西亞拍攝，隔天在洛杉磯後製」。
韓特指出，Netflix在全世界開疆闢土，就面對各地不同的網路架構、對信用卡付費的接受度等，這都使Netflix必須因地制宜進行調整。針對用戶的付費方式習慣，韓特表示，原本新用戶都透過網站註冊，但現在愈來愈多人透過行動裝置登入，完全無須經由網站，因此Netflix增加iTunes和Google Pay等行動付費選項。此外，Netflix則大力投資儲值卡方案。韓特指出，「我們與行動營運商合作，例如法國的Orange，仰賴他們的付費架構」。
韓特另指出，針對印度等行動優先（mobile first）的市場，Netflix也計劃做出因應規劃。事實上，Netflix在美國已與行動業者T-Mobile達成Binge On協議，也就是說使用者觀看Netflix不計入使用流量，可供用戶更放心地用手機觀看影片。
韓特說，「我們正在尋求更多類似合作方案，畢竟以印度等地區的用戶來說，他們使用行動數據更加頻繁，我們正致力加強程式編碼，以最少傳輸流量呈現最好的畫質。」
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